Обманутые и не очень пенсионерки. Скандальное дело Долиной, как прецедент.

[Елена Степанова]

Верховный суд рассмотрит дело о квартире Ларисы Долиной 16 декабря
Верховный суд России рассмотрит 16 декабря жалобу Полины Лурье по делу о квартире певицы Ларисы Долиной. Об этом сообщила пресс-служба суда

https://www.kommersant.ru/doc/8251938?utm_source=smi2_agr

[НифНафНуф]

Сегодня по радио передавали, что одна питерская старушенция , насмотревшись "кино", тоже решила кинуть предъяву за проданную квартиру. Но деньги в размере 11млн. она таки получила, потому суд оставил её с носом. Ну и народец...

[Demetrius]

Тут бабки и спустя 6 лет вспоминают, что их обманули, поэтому "процесс охлаждения" в 7 дней ни о чем.

Почему? Если в законе будет сказано, что спустя семь дней сделка считается окончательной и бесповоротной, но вполне себе о чем. Пусть потом хоть 600 лет вспоминают.

[Demetrius]

Это не законное решение будет. Долина уже свои деньги отдавала которыми могла распоряжаться как ей угодно. Куда потратила свои деньги Долина это её дело. Сделка по квартире была завершена. Тут только Лурье в качестве мошенницы надо привлекать, что она тоже в сговоре была чтобы Долина с квартирой осталась. При других раскладах квартиру Лурье должны вернуть.

Или Долину. За то, что она была в сговоре, чтобы выманить у Лурье 112 миллионов рублей.
У осужденных мошенников изъято около 12 миллионов. Видимо, это их вознаграждение за участие в "схеме Долиной". Где же остальные сто?

[Елена Степанова]

В Госдуме предсказали исход дела Долиной
Верховный суд РФ с высокой долей вероятности направит дело между певицей Ларисой Долиной и Полиной Лурье на новое рассмотрение, заявил РИА Новости председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (КПРФ).
"Верховный суд с высокой вероятностью направит спор на новое рассмотрение. Задача высшей судебной инстанции сейчас именно в том, чтобы оценить, насколько последовательно применены уже действующие нормы: статьи о пороках воли, правила о двусторонней реституции, подходы к защите добросовестного приобретателя, который оказался без квартиры и без денег", - сказал Гаврилов.
Депутат подчеркнул необходимость установления высшей судебной инстанцией обязанности возвращать уплаченные деньги в полном объеме добросовестному покупателю и накладывать обременение до фактического возврата денег добросовестному покупателю на спорную недвижимость.
"Если продавцу вернули по суду квартиру, то пока деньги за эту квартиру не возвращены в полном объеме добросовестному покупателю, никто другой не имеет права распоряжаться и пользоваться им (имуществом - ред.), в том числе его перепродать, заложить или сдать в аренду третьему лицу", - считает Гаврилов.
Парламентарий убежден, что история с делом Долиной показала, что даже самый осторожный покупатель сегодня не может быть уверен в судьбе приобретенного жилья.
"Все стандартные шаги выполнены: проверены документы, подписан договор купли-продажи, зарегистрирован переход права, деньги перечислены по безналичной схеме. Спустя время продавец заявляет о влиянии мошенников, ссылается на порок воли, суд признает сделку недействительной, а покупатель рискует лишиться и квартиры, и уплаченных средств. Речь идет не о поддельных паспортах или мнимых собственниках, а о ситуациях, когда владелец лично пришел к нотариусу и регистратору, сознательно продал недвижимость, а потом попытался вернуть ее через суд, а покупатель лишается и денег, и квартиры", - отметил депутат.
Гаврилов объясняет, что резонанс дела Долиной связан как раз с тем, что суд ограничился признанием сделки недействительной без двусторонней реституции. Законодатель подчеркивает, что покупатель оказался в положении человека, который заплатил десятки миллионов, но не получил ни жилья, ни возврата денег.
"Гражданский кодекс достаточно ясно описывает, когда возможен отказ в реституции: когда приобретатель участвовал в противоправной схеме, либо когда сама сделка носила откровенно антисоциальный характер. В споре Долиной–Лурье в судебных актах нет вывода о недобросовестности покупателя, более того, в описательной части указаны обычные для таких сделок действия сторон: проверка документов, безналичные расчеты, регистрация в установленном порядке", - сказал депутат.
По мнению Гаврилова, на этом фоне прогноз по дальнейшей судьбе дела выглядит довольно определенно, и стоит исходить из того, что Верховный суд с высокой вероятностью направит спор на новое рассмотрение.
Парламентарий подчеркивает, что задача высшей судебной инстанции именно в том, чтобы оценить, насколько последовательно применены уже действующие нормы: статьи о пороках воли, правила о двусторонней реституции, подходы к защите добросовестного приобретателя, который остался без квартиры и без денег.
"Граждане нашей страны и всё юридическое сообщество отмечает, что нижестоящие суды в своем решении по Долиной допустили внутренние расхождения: в описании фактов покупатель ведет себя как обычный участник рынка, а в выводах по делу его ставят в полностью проигрышное положение, оставляя без денег и без квартиры", - сказал Гаврилов.
Депутат считает, что на уровне закона картина значительно спокойнее - основания и последствия признания сделки недействительной детально перечислены, логика восстановления нарушенных прав выстроена давно.
"Проблема лежит в другом: одно и то же правило суды в разных регионах толкуют по-разному. Суды нередко используют противоречивые подходы при рассмотрении схожих дел, что приводит к множеству пересмотров и подрывает доверие к судебным актам в целом. Это прямой сигнал о потребности в разъяснениях и актах официального толкования, которые задают единый курс для правоприменения. Роль суда в применении законов огромна, сам закон - это общее правило, а вот вектор для судебной практики - это, по сути, путь применения закона в разных случаях жизни", - отметил парламентарий.
Гаврилов считает, что период охлаждения на семь дней, когда деньги временно блокируются на счете, в случае Долиной вряд ли сыграл бы решающую роль.
"Если внимательно посмотреть на суть дела, то схема взаимодействия с мошенниками развивалась не один день: после получения денег от Лурье певица разместила миллионы рублей на своем счете, а затем две недели переводила средства третьим лицам. Лишь примерно через три недели после расчетов она заявила о выходе из сделки. Следовательно, семидневная пауза здесь не закрывает основной канал риска, она лишь спасет от сиюминутной импульсивной быстрой продажи, но не от "схемы Долиной", - отметил он.
По его словам, изменения закона могут быть и ради отдельных громких дел, но необходимы точные ориентиры для судов, которые укажут всем без исключения, что в случаях, когда применяется двусторонняя реституция, важно прямо и однозначно предусмотреть обязанность накладывать обременение на спорную квартиру до фактического возврата денег добросовестному покупателю.
"Очень важно, чтобы высшая судебная инстанция прямо и однозначно установила обязанность возвращать уплаченные деньги в полном объеме добросовестному покупателю и накладывать обременение до фактического возврата продавцом денег добросовестному покупателю на эту спорную недвижимость. Если продавцу вернули по суду квартиру, то пока деньги за эту квартиру не возвращены в полном объеме добросовестному покупателю, никто другой не имеет права распоряжаться и пользоваться им, в том числе его перепродать, заложить или сдать в аренду третьему лицу", - добавил он.
К такой логике Гаврилов призвал привязывать любые новые решения. Он подчеркнул, что закон уже дает эти инструменты, а задача высшей судебной инстанции - показать, как пользоваться ими так, чтобы добросовестные участники отношений не платили за чужие ошибки и за чужой умысел.
https://ria.ru/20251205/sud-2059945284.html?utm_source=smi2agr&utm_medium=banner&utm_campaign=rian_partners

[azazella177 06]

В Госдуме предсказали исход дела Долиной

 
Совсем с ума сошли с той Долиной )
До предсказании уже дошло
 Ставки ещё не делают ? )

 Да ладно был бы это  единичный случай )
Ho таких как я поняла,  сотни , если не тысячи)
 Какая то цеховая постановка  )
 Каждыий шаг какой то БаПки обсуждать

[Елена Степанова]

Лариса Долина сделала заявление о ситуации вокруг ее квартиры
Мошенники угрожали народной артистке России Ларисе Долиной и ее семье. Об этом певица рассказала в эфире Первого канала, комментируя ситуацию вокруг дела о продаже ее квартиры.
По словам исполнительницы, злоумышленники следили за ней и ее детьми. В частности, слежку вели за загородным участком певицы.

«Мне звонит Князев (один из членов преступной группы. - НСН) и говорит: "А ваши девочки сейчас на даче, да?" Я говорю: "Да". Они мне говорят: "Вы не волнуйтесь, мы присмотрим за ними"», - поделилась Долина.

Как отметила певица, она долгое время не комментировала ситуацию вокруг квартиры из-за шока, а позднее - из-за подписки о неразглашении, которую дала во время разбирательства по делу в интересах следствия.
https://nsn.fm/society/larisa-dolina-sdelala-zayavlenie-o-situatsii-vokrug-ee-kvartiry?utm_source=smi2
Все это печально, но разве это - не дело полиции? Или отыгравшись на Лурье, можно успокоиться?

[Женя77]

Мошенники угрожали народной артистке России Ларисе Долиной и ее семье. Об этом певица рассказала в эфире Первого канала, комментируя ситуацию вокруг дела о продаже ее квартиры.

Она думает в это кто то поверит? У неё куча высокопоставленных знакомых, юристы, бухгалтера, охрана. Она никому не позвонила и ни с кем не прокунсультировалась. Типа какие левые незнакомые люди ей предложили мошенников на продаже квартиры ловить. Вранье на вранье и враньём погоняется.

[BelayaBelka]

Она думает в это кто то поверит? У неё куча высокопоставленных знакомых, юристы, бухгалтера, охрана. Она никому не позвонила и ни с кем не прокунсультировалась. Типа какие левые незнакомые люди ей предложили мошенников на продаже квартиры ловить. Вранье на вранье и враньём погоняется.

Ну вот поверили же. Квартиру вернули. Лурье послали лесом.

[Женя77]

Ну вот поверили же.

Предпологаю что кто то сверху попросил чтобы поверили.

[Тамара Орлова]

Сегодня на первом канале тв обещают передачу по Долиной сразу после программы Время.

[Елена Степанова]

Ну помимо квартиры, почти 63 ляма Лариса Александровна отсудила.

Йошкар-Олинский городской суд взыскал с десяти человек в пользу Ларисы Долиной 62 743 722 рубля 50 копеек. Среди ответчиков — четверо фигурантов уголовного дела о мошенничестве и шестеро так называемых «дропперов» — людей, чьи банковские карты использовались для вывода денег. Одной из них стала 20-летняя жительница Казани Варвара Южанина, которая за 10 000 рублей в месяц предоставила мошенникам свою карту. С неё взыскали 15 млн рублей — 13 млн как неосновательное обогащение и почти 2 млн в виде процентов.

https://news.rambler.ru/incidents/55396909-larisa-dolina-protiv-vseh-kvartira-vernulas-dengi-tozhe-a-chto-s-pokupatelnitsey-yuristy-nazyvayut-reshenie-strannym/?ysclid=mit31dnmd1573985240

[Сергей В.]

Когда запахло жареным, Долина решила воспользоваться моим советом

МОСКВА, 5 дек — РИА Новости. Певица Лариса Долина предложила возвращать Полине Лурье деньги за квартиру в течение трех с лишним лет, сообщила РИА Новости адвокат покупательницы Светлана Свириденко.
"Спустя полтора года судебных разбирательств и непосредственно после того, как дело поступило в Верховный суд, нам предлагают мировое соглашение фактически на кабальных условиях, которое сводит на нет сам факт решения дела миром", — сказала она.

Видимо уже инсайд получила, надо дожать.

[azazella177 06]

Вы не можете просматривать это вложение.

воспользоваться моим советом

У меня другой совет см. выше)

[НифНафНуф]

Новая хохма.
-Нам нужна Силиконовая долина.
-У нас дома есть силиконовая Долина.