Находка или кража?

[BelayaBelka]

А закон нигде не запрещает оплачивать покупку наличной суммой денег. Это решается между сторонами сделки. Форма оплаты вообще не имеет значения. Получается, что закон защищает одну сторону сделки и не защищает другую, что неверно. Пострадавший кто? Разве дедушка с обналиченной суммой?

Ну так экспертиза признала его недееспособным, насколько я понимаю.

[Елена Степанова]

Ну так экспертиза признала его недееспособным, насколько я понимаю.

Да нет вопросов, если бы дедушка вернул деньги, с учетом понесённых покупателем убытков и рисков. Так нет. Дедушку также "обманули мошенники".

Семья военного, купившая жильё, осталась без квартиры; деньги ей не возмещены — они ушли третьим лицам, которых в деле называют мошенниками.

Получается, дедушка с прибабахом, по решению суда, наказал 3-х детей, выгнав их на улицу.

[azazella177 06]

Ну, то есть жили бы все по закону, и все было бы норм.
Этому сказали "не свети", а у него сто процентов был сертификат на энную сумму, которая явно больше суммы покупки. Обналичили ее вместе с тем "дедушкой", а потом "дедушка" пошел в отказ.

Там все мутно ) Вот что это такое ?:

Поводом для такого решения послужила медицинская экспертиза, по которой продавец в день сделки не отдавал отчета своим действиям.

Так а день сделки тут при чем )  Не за один день же вопрос решался

[Сергей В.]

Там все мутно ) Вот что это такое ?:Так а день сделки тут при чем )  Не за один день же вопрос решался

Видимо имелся в виду день подписания договора.

[azazella177 06]

Видимо имелся в виду день подписания договора.

ну ок но до договора , а он обгаваривался поди не один деньи на который выходит согласился,  он вменоз был ? 

[Сергей В.]

ну ок но до договора , а он обгаваривался поди не один деньи на который выходит согласился,  он вменоз был ? 

Разумеется. И эта справка как раз явный признак мошеннического сговора. Пенс валит на давление от третьих лиц, но тут мало что можно сказать из-за недостатка инфы

[azazella177 06]

Разумеется. И эта справка как раз явный признак мошеннического сговора. Пенс валит на давление от третьих лиц, но тут мало что можно сказать из-за недостатка инфы

так я не поняла сути ) там кто то касаемо денег пострадал ?

[Сергей В.]

так я не поняла сути ) там кто то касаемо денег пострадал ?

Военный - суд возвратил квартиру пенсу т.к. деньги за нее у него отняли.

[azazella177 06]

Военный - суд возвратил квартиру пенсу т.к. деньги за нее у него отняли.

ну так выходит и у военного отняли ?

[azazella177 06]

так я не поняла сути ) там кто то касаемо денег пострадал ?

Военный - суд возвратил квартиру пенсу т.к. деньги за нее у него отняли.

Вообще то по такой инфе тут ещё менше понятно и больше вопросов , нежели по твоей находке :

Извините, вам запрещён просмотр содержимого спойлеров.

 Так кто те мошенники отнявшие те деньги по версии пенсионера ? )
 И  при чем тут его состояние во время подписания сделки ? 

[Сергей В.]

ну так выходит и у военного отняли ?

отняли у пенса и, соответственно, военному они не вернулись

[Сергей В.]

Военный - суд возвратил квартиру пенсу т.к. деньги за нее у него отняли.
Вообще то по такой инфе тут ещё менше понятно и больше вопросов , нежели по твоей находке :

Извините, вам запрещён просмотр содержимого спойлеров.

 Так кто те мошенники отнявшие те деньги по версии пенсионера ? )
 И  при чем тут его состояние во время подписания сделки ? 

Я по этой инфе не вижу чтобы суд был уголовным и было открыто УД, соответственно и мошенников никто не устанавливал. Хотя по всем признакам оно именно таковое и военный должен добиваться открытия УД. По уголовке, кстати, деньги или квартиру ему будет вернуть проще.
А справка это стандартный повод для отмены сделки.

[azazella177 06]

Я по этой инфе не вижу

Так а я об чем ?

Вообще то по такой инфе тут ещё менше понятно и больше вопросов , нежели по твоей находке

[Ольга062]

Военный - суд возвратил квартиру пенсу т.к. деньги за нее у него отняли.
Вообще то по такой инфе тут ещё менше понятно и больше вопросов , нежели по твоей находке :

Извините, вам запрещён просмотр содержимого спойлеров.

 Так кто те мошенники отнявшие те деньги по версии пенсионера ? )
 И  при чем тут его состояние во время подписания сделки ? 

К сожалению, такие возвраты квартир уже становятся массовыми. Возвращают и бабулям и молодым. Достаточно заявить, что находился под психологическим воздействием, давлением мошенников. Ни нотариус, ни справка что не псих, ни подписание сделки в присутствии родственников не гарантируют безопасности сделки. Банк выдавая ипотеку покупателю, также проверяет чистоту сделки и на тебе, никакая это так же не гарантия. Это какой-то кошмар, вляпаться на рынке вторички сейчас легко и просто. Заговорили о смене судебной практики по таким делам, но пока дальше разговоров не идет. Может быть как считают некоторые юристы, поможет комплексная психолого-психиатрическая экспертиза продавца, проведенная именно в день подписания сделки.

[Елена Степанова]

К сожалению, такие возвраты квартир уже становятся массовыми. Возвращают и бабулям и молодым. Достаточно заявить, что находился под психологическим воздействием, давлением мошенников. Ни нотариус, ни справка что не псих, ни подписание сделки в присутствии родственников не гарантируют безопасности сделки. Банк выдавая ипотеку покупателю, также проверяет чистоту сделки и на тебе, никакая это так же не гарантия. Это какой-то кошмар, вляпаться на рынке вторички сейчас легко и просто. Заговорили о смене судебной практики по таким делам, но пока дальше разговоров не идет. Может быть как считают некоторые юристы, поможет комплексная психолого-психиатрическая экспертиза продавца, проведенная именно в день подписания сделки.

К сожалению, такой маразм есть только у нас. За рубежом такие сделки, как правило, сопровождаются юридически, причем с обоих сторон.

Поэтому, как правило, покупатель и продавец работают сначала с брокерами, чтобы найти друг друга и договориться о предварительной цене, а затем обращаются каждый к своему юристу для проведения сделки.

Плюс такая сделка страхуется.
Прецедентом (хотя у нас нигде не прецедентное право) послужило дело ув. Долиной Ларисы, которой вернули квартиру, а тетенька, купившая её, осталась на бобах. 
Нет, насчет нотариуса не совсем согласна. Если закрепить право нотариуса на проверку документов (в том числе справок о дееспособности) на признаки кабальности сделки и недействительности или ничтожности сделки законодательно, и сделать все сделки с недвижимостью нотариальными - это может решить проблему и разгрузить суды.