Черные риелторы

[От стола!]

Надо как-то менять законодательство, процедуру оформления продажи единственного жилья, обезопасить одиноких людей от аферистов. Но как?

К сожалению, никак.
Одинокие люди м.б. как молодыми, так и пожилыми. Диапазон огромен, от 18 до ... Если сирот еще более-менее как-то защитили, то оградить другие  категории одиноких людей  практически невозможно. По Конституции все равны.

[Марлена]

Мошенница, обманувшая многих не сядет, послали подлечиться.

Вы не можете просматривать это вложение.

У нее маниакальная тяга к обману». Почему уральская мошенница-рецидивистка избежала тюремного срока

После знакомства с аферисткой 65-летняя пенсионерка из Верхней Пышмы стала бездомной.

Решение по делу о мошенничестве вынес Свердловский областной суд

Жительница Верхней Пышмы, которую обвиняли в мошенничестве, избежала колонии. Психиатрическая экспертиза признала Елену Локосову невменяемой. По мнению врачей, женщина не отдает отчета в своих поступках, когда совершает преступления и обманывает людей. Суд назначил ей принудительное лечение.

Мы рассказывали печальную историю о том, как в Верхней Пышме пенсионерка стала бездомной по решению суда. По настоятельному совету своей подруги Елены Локосовой 65-летняя Татьяна Кошкина взяла кредит у частного инвестора, которого та ей подыскала.

Вы не можете просматривать это вложение.

Также аферистка пообещала помочь Татьяне купить квартиру. Пожилая женщина очень хотела сделать сыну сюрприз, поэтому ничего ему не говорила про кредит. Условия займа были кабальными — огромные проценты под залог жилья. Пенсионерка уверяет, что отдавала подруге деньги за кредит, а та якобы передавала их инвестору.

В итоге оказалось, что по кредиту не было выплачено ни копейки. За два года долг вырос с 600 тысяч до 7 миллионов рублей. Суд Нижнего Тагила принял решение изъять дом в счет погашения кредита. Сейчас полиция расследует уголовное дело по этой истории.

Еще один пострадавший от афер Локосовой — сын Татьяны Кошкиной. Женщина также пообещала ему квартиру, взяв 340 тысяч — якобы на аванс и оформление документов. Дмитрий брал расписки и на их основании обратился в полицию, уголовное дело дошло до суда.

Татьяна Кошкина стала бездомной, доверившись предприимчивой

Суд Верхней Пышмы признал Елену Локосову невменяемой, назначив ей принудительное лечение. Подсудимая не согласилась с этим решением и подала апелляционную жалобу. Она представила положительные характеристики от соседей, но областной суд оставил в силе решение первой инстанции.

Это уже не первая судимость Локосовой. Последний раз она проходила по делу о мошенничестве. Елена была организатором группы, участники которой находили людей, нуждавшихся в жилье, собирали с них деньги, обещая дать муниципальное жилье, и исчезали. Таким образом они обманули 40 человек на общую сумму 3 миллиона рублей. Тогда женщина избежала тюремного срока. Как и сейчас, ей назначили принудительное лечение, признав невменяемой.

— Когда на суде мне давали слово, я сказал, что считаю подсудимую социально опасным человеком, — рассказал сын обманутой пенсионерки. — Рецидивы продолжаются.

Первое время, пока шло расследование уголовного дела, Дмитрий вместе с юристами сомневался в правдивости медэкспертиз: как можно быть невменяемым, проворачивая такие схемы? В итоге они пришли к выводу, что врачи не могут ошибиться несколько раз подряд или так ловко сфальсифицировать результаты обследования.

Восемь лет назад женщина стала «героиней» новостей почти по такому же поводу: обещала людям помочь с жильем, брала деньги и исчезала.

— Видимо, это какая-то маниакальная тяга к обману. Сама верит в то, что говорит, поэтому получается убеждать, — считает мужчина.

Пока полиция расследует уголовное дело по маме Дмитрия, в Верхней Пышме идет суд о признании сделки (договора о кредите под залог недвижимости) недействительной. Пока пенсионерка лежала в больнице, новые покупатели уже заняли дом и повесили свои замки. Татьяна сейчас живет у родных.

Елена Локосова в беседе с нами утверждала, что никого не обманывала, а «просто хотела помочь», поэтому нашла кредитора для подруги. По ее словам, она отдала все деньги Дмитрию по расписке, но «следователь не разобрался», объясняет женщина.


То есть, обворовывать, обирать и совершать преступления- вменяема, ловко все выходит, отвечать- невменяема.

[ivanes]

Мошенница, обманувшая многих не сядет, послали подлечиться.

Подлечится, выйдет, и с новыми силами примется за аферы.
Ну а чо, ей же ничего не будет, у неё вавка такая.

[Alina]

Ну так любого преступника-рецидивиста можно отправить подлечиться. У них у все непреодолимая тяга. У кого к воровству, у кого к убийству.

[Laura]

Пропавшую девушку выдали замуж за мертвого старика: какие преступления вменяют черным риелторам из Тольятти
Риелторов из Тольятти обвиняют в похищениях и убийствах маргиналов ради недвижимости

В 2009 году в Тольятти пропала Надежда Барменкова и ее 3-летняя дочь Полина. Вполне вероятно, что обе были убиты ради двух квартир, которые Надежда получила по наследству от бабушки. Тела женщины и ребенка так и не были найдены. Зато выяснилось, что каким-то образом после исчезновения Надежда умудрилась выйти замуж за старика, который к тому моменту был уже несколько месяцев как мертв. Как это получилось, разбирались корреспонденты «КП-Самара».

Таинственное исчезновение

Весной 2009 года Надежда Барменкова из Тольятти получила по наследству от бабушки две квартиры. Восстановить утерянный паспорт, получить наследство и продать его Надежде помогли риелторы. Вот только, вероятнее всего, никаких денег Надежда не получила и вместо этого была убита. Также, как и ее дочь Полина.

В последний раз Надежду Барменкову видели осенью 2009 года. Тогда ее официально выписали из квартиры на ул.Куйбышева в Тольятти, где она ранее много лет жила со своей дочкой. Предполагалось, что она переедет на ул.Фрунзе, 17, где Дмитрий Пронин подарил ей собственную долю недвижимости.

Вот только и сам Пронин бесследно исчез примерно в то же время:

- Он бросил работу, выпивал, часто приводил к себе дружков, - рассказывала позже следователям родственница пропавшего Дмитрия, которая жила по соседству. – В апреле 2009 года он прибежал ко мне в одних носках и попросил дать ему какую-то обувь. Он был вроде бы трезвый, но какой-то испуганный. Но не сказал почему. Надел сланцы и был таков. Больше его никто не видел.

Судьба Дмитрия Пронина также остается неизвестной. Вероятнее всего, он был убит, хотя тело его до сих пор не было найдено.

Девушка-двойник

На самом деле ни Надежда Барменкова, ни ее дочка Полина в квартире на ул.Фрунзе,17 ни разу так и не появились. Более того, в течение года «собственность» Барменковых продала по доверенности все та же компания риелторов, которая ранее занималась оформлением ей наследства.

Покупателям говорили, что Барменкова живет в селе Жигули с больной дочерью. Чтобы получить согласие органов опеки на сделку, Полине и ее маме «приобрели» дом в селе Новочеремшанск Ульяновской области (на самом деле документы оказались поддельными, а дом принадлежал и принадлежит совсем другим людям).

Туда, где присутствие Барменковой было обязательным, приходила ее двойник. Выпрямить волосы, поярче «нарисовать» глаза, отрезать косую челку – за свои «услуги» лже-Надежда получила 5000 рублей. По делу она проходит свидетелем, своего участия в сделке не отрицает, но уверяет: была уверена, что помогает женщине с больным ребенком. Хотела, как лучше, а в итоге «вляпалась» в криминал.

Фиктивный брак

В последний раз имя Надежды Барменковой «всплывает» в 2010 году при оформлении документов на «трешку» на Московском проспекте, 3 в Тольятти.

- У нас был клиент, готовый купить подобную квартиру. Проблема была в том, что у недвижимости было два собственника, один из которых умер от старости, и в права наследства после этого никто не вступил. Тогда мы и вспомнили про Барменкову, - описывала в своих признательных показаниях всю картину Елена Загорская.

- Да-да, я помню этот случай. Мужчина был пожилым, девушка – молодой, требовалось изготовить для них свидетельство о заключении брака, - Екатерина Мартьянова, которая, по версии следствия, за подделку документа получила 1500 рублей, и знать не знала, что оба «супруга» в момент брака уже были мертвы.

При помощи хитрости риелторов Надежда Барменкова «вышла замуж», «овдовела» и вступила в наследство – и все это за 2010 год. За «трешку» на Московском проспекте вся компания получила около 2 млн рублей, деньги поделили между собой.

Дошли до суда

История эта вскрылась по нескольким причинам: задолго до исчезновения Дмитрий Пронин составлял настоящее завещание, и наследники, мягко говоря, удивились, когда в его квартире появились иные собственники. Сотрудница Росреестра, оформлявшая одну из сделок, заметила несостыковки в датах, решила уточнить, как правильно, у нотариуса, который якобы заверял документ, и выяснила, что бумаги поддельные. И дальше пошло по нарастающей: документы, сделки, печати и подписи то и дело оказывались ненастоящими.

Возбудили уголовное дело. По итогам расследования под суд отдали с десяток человек, часть уже выслушали приговоры, в ближайшее время в Самарском областном суде должны начаться слушания по делу Лилии Малебской и ее четырех предполагаемых сообщников. Им вменяют несколько эпизодов мошенничества, похищение людей, вымогательство и убийство. Рассматривать это уголовное дело будет суд присяжных.

https://www.samara.kp.ru/daily/28364/4508608/

[Alina]

«Андрюха, выручай!»: свердловчанин рассказал, как черный риелтор украла у него 40 миллионов

https://pda.ural.kp.ru/daily/27382/4576244/

В Екатеринбурге продолжается суд над нечистым на руку риелтором Ольгой Хорошун. Три года назад жительница Уралмаша сбежала с семьей в Израиль, прихватив с собой порядка 300 миллионов рублей. Эту астрономическую сумму она собрала за несколько месяцев благодаря доверчивым вкладчикам. По сути, Хорошун повторила легендарную схему Сергея Мавроди.



С 2016 года она брала огромные суммы под проценты. Деньги были необходимы для скупки и перепродажи недвижимости. Фактически все это представляло собой беспроигрышную ставку у букмекера. Даешь миллион - через неделю получаешь его обратно, а еще 5% сверху. В мае 2019 года Ольга, ее муж Олег и сын исчезли за одну ночь. А к их дому еще долго съезжались растерянные доверители.

- 22 числа я позвонил, но телефон у нее был недоступен. Такого никогда не было, я напрягся. Вечером по пути домой решил заехать к ней. А во дворе уже толпа стоит. Я подошел, а мне говорят: «Вы к Оле? Да? Так она пропала. Занимайте очередь», - рассказывал потерпевший Сергей Портнягин, потерявший 6,7 миллионов рублей.

Поймать Хорошун удалось лишь прошлой весной - полиция нашла ее в Новоуральске, куда женщина вернулась, чтобы ухаживать за пожилым отцом. Из-за огромного числа пострадавших, полиции пришлось разделить расследование на два уголовных дела.

Наибольший «заработок» риелтор организовала благодаря деньгам Андрея Адамова. Житель Кировграда является обладателем ущерба более чем в 40 миллионов рублей. А началось все со сделки по приобретению квартиры для младшей дочери в Екатеринбурге.

- С Хорошун у меня были только деловые отношения. С ней я познакомился, когда мы в августе 2017 года с женой хотели купить квартиру для младшей дочери. В Екатеринбурге у меня живет двоюродная сестра, она и посоветовала обратиться к Хорошун. Ольга помогла нам, безусловно. Провели в октябре 2017 сделку. Она поняла, что у меня есть деньги, - рассказал Андрей Адамов.

Так предприниматель начал приумножать свой капитал. Первые сделки прошли на ура. Но затем он несколько раз давал в долг многомиллионные суммы. Хорошун брала только наличными.

- Полтора года мы сотрудничали с Хорошун. Общий ущерб у меня 42 миллиона рублей. На каждую сумму была расписка с определенными условиями. Где-то были сроки, проценты или квартира. Большие суммы я передала в Кировограде, но иногда и в Екатеринбурге. Свидетелем наших встреч была моя жена. Расписки составляли прямо в машине, или Ольга составляла их заранее.

Сейчас Андрей Адамов признаётся, что никогда бы не дал деньги в долг, если бы знал, сколько кредиторов у Ольги Хорошун. По большинству расписок он не получил ни копейки.

- «Андрюха, выручай! Нужно срочно скупать жилплощадь», - вспоминает слова риелтора потерпевший. - Так она взяла у меня 8,5 миллиона. По этой расписке мне вернули лишь проценты. А в следующий раз я дал ей 10 миллионов. Она предложила купить квартиру от компании «Брусника». Говорила: «Ребята, если сейчас зайдём, то будет хорошая цена за квадратный метр. Потом она вырастет». Так она уговаривала купить квартиру. Мы действительно с женой задумывались о переезде, так как дочке квартиру уже купили. Деньги я передал, по этой расписке ничего не получили. Квартиры тоже не было. Я так сильно ей доверял! Мы на неделе виделись по несколько раз. Я с сестрой столько не виделся!

В конце мая 2019 года Андрей Адамов попытался связаться с Ольгой, чтобы обсудить продление или погашение задолженностей. Но телефон уже был вне зоны действия сети.

- Потом мне сестра позвонила, рассказала про Израиль. 28 мая я обратился в полицию с заявлением, - добавил Андрей Адамов.

Напомним, что сейчас суд рассматривает уголовное дело, состоящие из 10 эпизодов мошенничества. Ольге Хорошун грозит до 10 лет лишения свободы.

[Alina]

Искали одиноких людей. В Якутии перед судом предстанут «черные риэлторы», незаконно завладевшие девятью квартирами и дачным участком

https://www.yakutia.kp.ru/daily/27399/4596493/

В Мирнинском районе Якутии завершено расследование уголовного дела по обвинению двух местных жителей в мошенничестве с недвижимостью и его легализацией. Об этом сообщает пресс-служба МВД региона.

Преступный «бизнес» организовал 40-летний житель города Мирный. Неплохо разбираясь в хитросплетениях юриспруденции, он решил присваивать чужие квартиры и продавать их, получая прибыль. К этому делу он привлек сообщника, своего знакомого. В общей сложности «черным риэлторством» мужчины занимались пять лет, с 2014 по 2019 год.

Для начала «риэлтор» завел тесное знакомство с местным мужичком, одиноким и не имеющим родственников. Узнал адрес его проживания, часто встречал возле магазина, а когда тот перестал появляться, предположил, что «клиент» умер.

Чтобы убедиться в этом, злоумышленник несколько дней приходил к дому покойного. Квартира пустовала. Тогда он изготовил фиктивную доверенность от лица умершего собственника и перерегистрировал квартиру на своих ничего не подозревающих знакомых.

После этого он стал подыскивать покупателя. И нашел — бывшая сожительница умершего мужчины, узнав, что квартира освободилась, согласилась купить ее за 800 тысяч рублей. Его подельник подготовил жилье к продаже: заменил двери и сделал ремонт.

Таким образом злоумышленники завладели восемью квартирами и одним дачным участком. Их общая стоимость превысила восемь миллионов рублей.

Уголовное дело направлено в суд.

[Nataddd]

У нас в Ставрополе тоже хватает таких аферистов.Я вот пытаюсь уже год привлечь к ответственности руководителей такой вот фирмы.Все дело в том что по 159 статье не возбуждают дела автоматом,т.е.выявили факт мошенничества и возбудили дело.там все намного сложнее.дело возбуждается только по заявлению от потерпевшего,а потерпевший ещё и доказать должен что это мошенничество.И чаще всего у таких фирм и крыша есть в правоохранительных органах.даже на уровне участкового отправляют в суд для того чтобы вернуть деньги в частном порядке,т.е.без возбуждения уголовного дела.

[Alina]

Тайна пропажи целой семьи: В Петербурге задержали двух пенсионеров по делу о мошенничестве с квартирой исчезнувших 20 лет назад хозяев

https://www.spb.kp.ru/daily/27501/4761130/

В Санкт-Петербурге уголовный розыск задержал двух пенсионеров по делу о мошенничестве с квартирой семьи, которая таинственно пропала более 20 лет назад. Подозреваемыми оказались мужчины 73 и 69 лет, которые пытались оформить на себя квартиру на улице Тамбасова. Об этом 11 мая 2023 года spb.kp.ru рассказал источник в правоохранительных органах.

История оказалась очень запутанная. Еще осенью в 2001 году поступило заявление о том, что исчезла целая семья: 53-летняя мать, ее 52-летний муж и их 19-летний сын. Было известно, что они отправились по грибы под Лугу, но после на связь так и не вышли. Спустя время двое мужчин пытались переоформить их квартиру на себя.

- Пенсионеров задержали за то, что они пытались забрать квартиру пропавшей семьи. Они приехали в колонию к старшему сыну семейства с письмом, в котором якобы мать просила его выселиться из квартиры. Он не поверил и написал заявление в полицию, - объяснил источник.

Тогда мужчин задержали, опросили, но вскоре отпустили. Спустя более 20 лет следователи вновь заинтересовались этим делом и опять вызвали пенсионеров на допрос. Являются ли они подозреваемыми в убийстве, на данный момент не сообщается.

Следователи проводят проверку, а также разыскивают пропавших.